Når du inngår en låneavtale, blir du enige med banken om det skal være et annuitetslån eller et serielån. Når du velger et annuitetslån, betaler du samme beløp hver måned til lånet er nedbetalt. Dette er en mye brukt løsning for boliglån.
På denne måten vet du alltid hvor mye låneavdraget ditt er. Men du vil likevel få justeringer på avdragene om rentene endrer seg. Når du inngår avtalen, har banken forventet at nedbetalingstiden er bestemt. Det vil si at avdragene følger det forhåndsutregnede beløpet. Men du vil bli belastet for eventuelle renteendringer eller endringer i periodiske gebyrer hos banken.
Fordeler
Fordeler med dette lånet er at det er lettere å forholde seg til hva terminbeløpene er. Men uten en nedbetalingsplan fra banken, kan det være vanskelig å se hvor lang tid det vil ta å betale ned lånet. Likevel så er gjerne nedbetalingsperioden såpass lang for et lån, at de fleste ikke tenker over hvor lang tid lånet tar eller hvor mye man har betalt til slutt. Sammenliknet med et serielån, hvor det vil være enkelt å beregne nedbetalingstiden da avdragene er de samme hver måned uansett hva rentene eller gebyrene er.
Les mer: Lån til egenkapital
Les mer: Forslag til ny boliglånsforskrift på Finanstilsynet
